簽合同最容易忽略的幾個法律問題

來源：愛國小男孩網(wǎng)址：www.tsfp.org.cn 閱讀：190 發(fā)布：2024-04-24

合同，作為企業(yè)經(jīng)濟往來中最重要的環(huán)節(jié)，與企業(yè)的收益、發(fā)展直接掛鉤。但因為各種各樣的原因，簽訂合同的過程往往是企業(yè)法律風(fēng)險高發(fā)階段。

一、合同正式簽訂后口頭更改的有效力嗎？

合同正式簽訂后口頭更改是否有效力，主要取決于合同雙方當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果以及是否滿足法定有效條件。一般來說，如果合同雙方當(dāng)事人在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行了口頭更改，并且這種更改不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗，那么這種口頭更改是有效的。
法律依據(jù)
合同正式簽訂后口頭更改的有效力主要依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定：
1.  合同訂立形式：
《民法典》第四百六十九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。”這表明，口頭形式也是合同訂立的有效形式之一。
2.  合同變更：
《民法典》第五百四十三條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。”這意味著，只要合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，就可以對合同進行變更，包括口頭變更。
3.  民事法律行為的有效條件：
《民法典》第一百四十三條規(guī)定：“具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。”這些條件同樣適用于合同的變更，包括口頭變更。

二、經(jīng)電子郵件商量好的內(nèi)容能算合同的一部分？

經(jīng)電子郵件商量好的內(nèi)容能算作合同的一部分。這一結(jié)論的法律依據(jù)主要來源于《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。
法律依據(jù)
1. 書面形式的擴展：
《民法典》第四百六十九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。”這一條款明確將電子郵件等電子數(shù)據(jù)交換方式視為書面合同的合法形式。
2. 合同條款的確定：
電子郵件的內(nèi)容，如果雙方已經(jīng)通過協(xié)商達成一致，并明確表達了合同的主要條款（如當(dāng)事人信息、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限等），那么這些內(nèi)容即構(gòu)成合同條款。這些條款對雙方當(dāng)事人均具有法律約束力。
3. 合同效力：
依法成立的合同，受法律保護。只要電子郵件商量好的內(nèi)容符合合同成立和生效的法定條件（如雙方具備相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實、不違反法律和社會公共利益等），那么這些內(nèi)容就具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)信守合約，任何一方未經(jīng)對方同意變更或者不履行條款的行為均構(gòu)成違約，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、合同中涂改的部分是否有效力？

合同中涂改的部分是否有效力，主要取決于涂改是否經(jīng)過合同雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，以及涂改后的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)和公序良俗。以下是對此問題的詳細分析：

一、涂改部分的有效性分析
1. 雙方協(xié)商一致：
如果合同中的涂改部分是在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行的，且涂改后的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗，那么該涂改部分是有效的。這體現(xiàn)了合同自愿原則和意思自治原則，即合同雙方有權(quán)根據(jù)自己的意愿對合同內(nèi)容進行變更。
2. 單方擅自涂改：
如果合同中的涂改部分是由一方當(dāng)事人擅自進行的，未經(jīng)另一方當(dāng)事人同意，那么該涂改部分通常是無效的。因為這種行為侵犯了另一方當(dāng)事人的合同權(quán)益，違背了合同的自愿原則和公平原則。
二、法律依據(jù)
1. 《中華人民共和國民法典》第五百四十三條：
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。這一條款明確規(guī)定了合同變更的法定條件，即必須經(jīng)過雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致。
2. 《中華人民共和國民法典》第一百四十三條：
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。這一條款為判斷合同涂改部分的有效性提供了基本的法律標準。

四、既約定違約金又約定定金，違約時怎么適用？

既約定違約金又約定定金的情況下，當(dāng)一方違約時，對方可以選擇適用違約金條款或者定金條款，但二者不能并用。這一規(guī)定主要依據(jù)的是《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款。
法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百八十八條：“當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。”這一條款明確規(guī)定了當(dāng)事人在合同中同時約定違約金和定金時的處理方式，即守約方享有選擇權(quán)，可以根據(jù)實際情況選擇更有利于自己的救濟方式。
具體適用規(guī)則
1. 選擇權(quán)歸屬：在合同中既約定了違約金又約定了定金的情況下，如果一方違約，守約方可以選擇適用違約金條款或者定金條款，但不能同時主張兩者。
2. 定金罰則：如果守約方選擇適用定金條款，那么根據(jù)定金罰則，如果給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；如果收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
3. 違約金的調(diào)整：如果守約方選擇適用違約金條款，那么根據(jù)《民法典》第五百八十五條的規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。
4. 損失賠償：如果定金不足以彌補守約方因違約造成的損失，守約方還可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。

五、合同相對方提出簽約人員沒有公司授權(quán)，是個人行為而非公司行為，應(yīng)如何維權(quán)？

當(dāng)合同相對方提出簽約人員沒有公司授權(quán)，是個人行為而非公司行為時，維權(quán)的方式和法律依據(jù)如下：
一、維權(quán)步驟
1. 聯(lián)系對方公司核實：

首先，應(yīng)及時聯(lián)系對方公司，核實簽約人員是否確實獲得了公司授權(quán)。
如果對方公司認可或追認該簽約人員的行為，則合同按約定履行。

2. 判斷是否構(gòu)成表見代理：

如果對方公司不認可或不予追認，接下來需要判斷是否構(gòu)成表見代理。
表見代理是指行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，但相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的情形。
如果構(gòu)成表見代理，可以要求對方公司按約定履行合同。

3. 要求簽約人承擔(dān)責(zé)任：

如果不構(gòu)成表見代理，則要求簽約人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于履行合同、賠償損失等。

二、法律依據(jù)
主要法律依據(jù)為《中華人民共和國民法典》的相關(guān)條款，具體如下：
1. 第一百七十一條：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。
行為人實施的行為被追認前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
行為人實施的行為未被追認的，善意相對人有權(quán)請求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^被代理人追認時相對人所能獲得的利益。

2. 第一百四十三條：具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

六、合同中該約定違約責(zé)任還是該約定賠償損失？

在合同中，既可以約定違約責(zé)任，也可以約定賠償損失，或者兩者同時約定，這取決于合同雙方的具體需求和協(xié)商結(jié)果。以下是對兩者及其法律依據(jù)的詳細解釋：
一、約定違約責(zé)任
法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》第五百七十七條明確規(guī)定：“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”這為合同雙方約定違約責(zé)任提供了法律基礎(chǔ)。
內(nèi)容要點：
違約責(zé)任可以包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等多種形式。
雙方可以在合同中明確約定違約的具體情形、責(zé)任承擔(dān)方式、違約金數(shù)額或計算方法等。

二、約定賠償損失
法律依據(jù)：

《民法典》第五百八十四條進一步規(guī)定了損害賠償?shù)姆秶?ldquo;當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。”

內(nèi)容要點：